6年后房价上涨　叔叔与侄儿法庭上争房产

本报讯（记者 邓辉 实习生 杨希）6年前，叔叔以4万元将一套商品房卖给侄儿，侄儿因经济困难一直未过户，后叔叔以房价上涨等理由反悔，向侄儿讨要房产。

　　70平米房屋只卖4万太亏

　　芦爹爹今年60岁，为了一套房子，他和自己的叔叔反目，还闹上了法庭。芦爹爹告诉记者，2002年，其叔叔胡先生将武昌区中山路一套两室一厅的商品房，以4万元的总价款卖给他。同年5月29日，芦爹爹将4万元房款以银行汇款方式，支付给叔叔胡先生。

　　2002年12月底，芦爹爹拿到了房子的钥匙后入住，但因家庭条件困难，一直都没有办理房屋过户手续，并将房产证交给第三人保管。芦爹爹称，他住在房子里也很舒服，但好景并不长，2007年12月，胡先生等人以换电表为由，从第三人手中拿走了房屋所有权证。芦爹爹得知后，多次要胡先生交出房产证，并办理房屋过户手续，但遭到对方拒绝。

　　胡先生等人认为，他当时并没有和侄儿协商约定房屋买卖的价款，对方支付给他的4万元不是房款，而是定金。

　　叔叔与侄儿法庭上争房产

　　对于叔叔每次上门“追讨房子”，芦爹爹显得很无奈，日常生活都受到影响。于是，芦爹爹将胡先生告上法庭，武昌区人民法院开庭审理了此案。

　　一审法院认为，胡先生对其房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，2002年5月29日，芦爹爹向胡先生妻子账户汇款4万元，2003年1月1日，胡先生夫妇还出具收条说明：我们已将中山路一套两室一厅房屋转让，从2003年1月1日起，其房屋所有权归芦，房屋产权证、土地使用权证也一并转交，由芦自行决定。

　　法院认为，双方的合同买卖关系成立，胡先生应协助芦爹爹办理房屋过户手续。一审法院判决后，胡先生不服提出上诉，此案将近日在武汉市中级人民法院开庭审理。